Geschiktheidskaarten: een handig hulpmiddel om rekening te houden met water en bodem sturend bij woningbouw

Door Yigall Schilp (Waterschap AGV) en Matthijs de Vlieger (Waterschap AGV) 

We hebben steeds meer te maken met extreem weer, zoals hevige regenval en droogte. Daarnaast moeten er tot 2050 veel nieuwe woningen worden gebouwd. Waterschap AGV heeft de risico’s en kansen voor woningbouw in kaart gebracht, kijkend vanuit het water- en bodemsysteem. Op basis van kennis en data zijn deze inzichtelijk gemaakt via geschiktheidskaarten. Deze kaarten laten op polderniveau zien hoe geschikt een gebied is voor het bouwen van woningen en wat de aandachtspunten zijn. De kaarten tonen per klimaatthema (bodemdaling, overstromingsrisico, wateroverlast, droogte en waterbeschikbaarheid, waterkwaliteit en hitte) de uitdagingen vanuit bodem, water en klimaat. 

De kaarten tonen per klimaatthema (bodemdaling, overstromingsrisico, wateroverlast, droogte en waterbeschikbaarheid, waterkwaliteit en hitte) de uitdagingen vanuit bodem, water en klimaat. Daardoor kunnen vroegtijdig in het proces randvoorwaarden en aandachtspunten worden meegegeven bij ontwikkelingen, bijvoorbeeld door het gesprek te voeren over de (locatie)keuzes bij ontwikkelingen en de wijze waarop gebouwd kan worden. De geschiktheidskaart is een hulpmiddel bij gesprekken tussen Waterschap AGV, overheden en andere partijen die betrokken zijn bij woningbouw in ons gebied.  
 
Een van de acties uit het BOWA-ambitiedocument 2023-2025 is om in 2024 verschillende regionale gebiedssessies te organiseren, waarbij de toepassing van de geschiktheidskaart aan de hand van concrete casuïstiek centraal staat. Voor deze bijeenkomsten worden collega's uitgenodigd die zich vanuit de gemeenten, drinkwaterbedrijven en het waterschap bezighouden met het waterbelang in ruimtelijke ontwikkelingen.